黎建320米“修道院广场塔”将成欧洲最高建筑/图

修道院广场塔建成效果图。（图片来源：北京国际在线）

法国巴黎计划于近期开工建设名为“修道院广场塔”的双子塔，其建成后的高度将达到320米，比英国伦敦在建的“碎片大厦”还高出10米，进而成为欧洲最高的建筑物。

美国《华尔街日报》9日报道，巴黎双子塔由英国福斯特伙伴建筑公司设计，而其开发商是来自俄罗斯的私人企业修道院集团。该集团的首席执行官叶明·伊斯坎德罗夫9日宣布，“修道院广场塔”的建设计划已通过了巴黎相关部门的审核批准，最终确定将在巴黎著名商务区拉德芳斯落脚。集团将于本月开始对建筑区域进行清理，并于今年年底或明年年初开工建设，双子塔预计于2017年正式投入商业运营。

“此项目建设成本约为20亿欧元，其中7亿欧元来自银行借款，3亿欧元将由本集团支付。剩余的建设资金将由出售塔内公寓和办公区域来筹集，”叶明表示，“建成后的双子塔内将配备有28万平方米的多功能区域，3.5万平方米的办公区域，5万平方米的零售餐饮区域，543间公寓套房和1座5星级高档酒店。今年5月，我们将正式宣布最终选定的酒店运营商。”

尽管受到2008年世界金融危机的影响，巴黎的房地产市场一直处于低迷状态，许多楼盘的销售价格仍低于2007年时的水平，但修道院集团对双子塔项目销售前景却十分有信心。叶明说：“我们将双子塔内的公寓起售价定在每平方米1.2万欧元左右。2008年至今，巴黎地区的房价上涨了40%，而目前市内高档公寓售价一般在1万欧元至3.5万欧元之间，所以我们认为塔内公寓的售价还有很大上升空间。”

除此之外，叶明还指出，该项目的办公区域很有可能一次性出售给某个大客户，具体交易细节有望于今年夏天确定。除了双子塔项目，修道院集团还投资成立了一家房地产开发管理公司，以帮助其他俄罗斯公司或中东企业来巴黎购地置产。

目前，欧洲最高的建筑是英国伦敦在建的“碎片大厦”，建成高度为310米。而世界最高楼则是高达828米的阿联酋迪拜塔。